Rotavdrag 2026: 30 procent, taket och vad som räknas
Rotavdraget är tillbaka på 30 procent. Så fungerar taket på 50 000 kronor, vad som räknas som rotarbete och hur du undviker att bli återbetalningsskyldig.
En kund i Mölndal skrev på för ett badrum i november och räknade kallt med hälften av arbetskostnaden tillbaka. Fakturan betalades den 8 januari.
Avdraget blev 30 procent, inte 50. Skillnaden var drygt 20 000 kronor, och den berodde varken på entreprenören eller på Skatteverket. Den berodde på ett betalningsdatum.
Kort svar: från och med den 1 januari 2026 är rotavdraget tillbaka på 30 procent av arbetskostnaden. Du kan få högst 50 000 kronor per person och år i rotavdrag, och rot och rut delar på ett gemensamt tak på 75 000 kronor per person och år. Material, maskinhyra och resor ingår aldrig i underlaget.
Vad som ändrades vid årsskiftet
Under en period 2025 gällde en tillfällig höjning till 50 procent. Den löpte ut, och nivån gick tillbaka till den ordinarie.
| Tillfälligt 2025 | Från 1 januari 2026 | |
|---|---|---|
| Rotavdrag, andel av arbetskostnaden | 50 % | 30 % |
| Rutavdrag, andel av arbetskostnaden | 50 % | 50 % |
| Högsta rotavdrag per person och år | 50 000 kr | 50 000 kr |
| Gemensamt tak rot + rut per person och år | 75 000 kr | 75 000 kr |
Den avgörande detaljen i exemplet ovan är att det är betalningsdatumet som styr, inte datumet på offerten, avtalet eller ens fakturan. Arbete som utförts under en period men betalats efter årsskiftet hamnar i det nya regelverket.
Taket: 50 000 inom 75 000
Här går de flesta vilse, för det finns två tak och de fungerar olika.
Rotavdraget har ett eget tak på 50 000 kronor per person och år. Ovanpå det ligger ett gemensamt tak för rot och rut tillsammans på 75 000 kronor per person och år. Rot kan alltså aldrig ensamt gå över 50 000, och rot plus rut kan aldrig gå över 75 000.
Ett räkneexempel. Du har under året köpt städning och fönsterputs för 60 000 kronor i arbetskostnad och fått 30 000 kronor i rutavdrag. Kvar under det gemensamma taket har du 45 000 kronor. Även om ditt rotprojekt skulle ge 50 000 kronor i avdrag räknat på 30 procent, får du bara 45 000.
Två saker som följer av att taket är per person:
- Är ni två som äger bostaden och båda har tillräcklig skatt att räkna av mot, kan ni dela upp fakturan och nyttja två tak. Det ska framgå av underlaget vem som betalar vilken del.
- Har du redan använt en del av taket tidigare under året finns bara resten kvar. Du ser ditt utnyttjade belopp i Skatteverkets e-tjänst för rot och rut, och det är värt att titta där innan du beställer ett stort jobb i november.
Rotavdraget är en skattereduktion, inte en rabatt. Har du inte tillräckligt med slutlig skatt att räkna av mot får du inte ut hela beloppet, hur korrekt fakturan än är.
Vem får göra rotavdrag
Fyra villkor ska vara uppfyllda samtidigt:
- Du är minst 18 år vid årets utgång
- Du är obegränsat skattskyldig i Sverige under någon del av året
- Du äger bostaden där arbetet utförs
- Du har slutlig skatt att räkna av reduktionen mot
Bostaden ska vara ett småhus, en bostadsrätt eller en ägarlägenhet, och du ska använda den som bostad. Fritidshus räknas. Hyresrätt gör det inte, eftersom du inte äger den.
En punkt som ofta missförstås i föreningssammanhang: en bostadsrättsförening får inget rotavdrag. Reduktionen är knuten till fysiska personer, och föreningen är en juridisk person. Det gäller lika mycket vid ett stambyte som vid ett tak. Enskilda medlemmar kan däremot få avdrag för arbeten de själva beställer och betalar inne i sin lägenhet.
Vad som räknas som rotarbete
Rot står för reparation, om- och tillbyggnad. Arbetet ska utföras i eller i nära anslutning till bostaden, och det är bara arbetstiden som ger avdrag.
Det här ger normalt avdrag:
- Badrums- och köksrenovering, inklusive tätskikt och våtrumsarbete
- Takomläggning, takreparation och byte av hängrännor
- El- och VVS-arbeten, till exempel byte av elcentral eller stambyte i egen bostad
- Tillbyggnad, inredning av vind eller källare
- Fönster- och dörrbyte, fasadarbete, målning inomhus och utomhus
- Dränering och andra markarbeten intill huset
- Installation av bergvärme eller värmepump
Det här ger inte avdrag:
| Post | Varför |
|---|---|
| Material | Endast arbetskostnad ingår i underlaget |
| Maskinhyra och bortforsling | Räknas inte som arbete |
| Restid och resekostnader | Ingår inte i underlaget |
| Ritning, projektering, besiktning | Konsulttjänster, inte hantverksarbete |
| Nybyggnad | Rot gäller befintlig bostad |
| Nybyggt småhus | Avdrag först fem år efter färdigställandet |
| Arbete i hyresrätt | Du äger inte bostaden |
| Arbete åt en bostadsrättsförening | Föreningen är juridisk person |
Gränsen mellan tillbyggnad och nybyggnad är den som oftast leder till diskussion. Bygger du ett fristående komplementbostadshus på tomten är det nybyggnad, och det ger inte rotavdrag – även om det numera ofta är bygglovsbefriat. Bygger du till på det befintliga huset är det tillbyggnad, och det gör det.
Fakturamodellen: så går det till i praktiken
Du ansöker inte om rotavdraget själv. Det sköts genom fakturamodellen:
- Entreprenören drar av rotavdraget direkt på fakturan, så att du betalar arbetskostnaden minus 30 procent.
- Entreprenören begär utbetalningen från Skatteverket.
- Skatteverket betalar ut till entreprenören och registrerar det preliminära avdraget på dig.
- Beloppet stäms av mot din slutliga skatt i deklarationen året därpå.
Steg fyra är där problem uppstår. Har du fått mer preliminärt rotavdrag än du har skatt att räkna av mot, eller har du överskridit taket, blir du återbetalningsskyldig. Skatteverket kräver beloppet av dig, inte av entreprenören.
Det förhindrar du med två enkla vanor: kontrollera ditt kvarvarande utrymme i Skatteverkets e-tjänst innan du beställer, och be alltid om en offert där arbetskostnaden är specificerad separat från materialet. En klumpsumma går inte att kontrollräkna, och den ger dig heller ingen möjlighet att se om fördelningen är rimlig.
Fördelningen mellan arbete och material
Eftersom bara arbetet ger avdrag spelar fördelningen roll för din slutkostnad. Den ska spegla verkligheten, och för de flesta hantverksarbeten ligger arbetsandelen någonstans mellan 30 och 70 procent beroende på materialets pris.
Ett tak med dyra plåtdetaljer har hög materialandel. En målning har hög arbetsandel. En entreprenör som lägger en misstänkt hög andel på arbete för att maximera ditt avdrag tar en risk med dina pengar, inte sina egna – det är du som blir återbetalningsskyldig om Skatteverket underkänner fördelningen.
Vi delar upp posterna i varje offert, oavsett om jobbet är rotberättigat eller inte. Det gör summan lättare att jämföra mellan anbud, och det gör deklarationen till en icke-fråga.
Vanliga frågor
Vad är rotavdraget 2026?
30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år, inom ett gemensamt tak för rot och rut på 75 000 kronor per person och år.
Gäller 50 procent fortfarande?
Nej. Den tillfälliga nivån på 50 procent gällde en avgränsad period 2025 och krävde att betalningen skedde senast den 31 december 2025.
Kan vi vara två som delar på avdraget?
Ja, om ni båda äger bostaden och båda har skatt att räkna av mot. Då gäller taket per person, och ni kan tillsammans komma upp i 100 000 kronor i rotavdrag under ett år. Fakturan ska visa vem som betalar vad.
Räknas material verkligen aldrig?
Nej, aldrig. Det är den vanligaste orsaken till att kunder blir besvikna på slutsumman. Räkna på arbetskostnaden när du uppskattar avdraget, inte på totalbeloppet.
Vad händer om jag överskrider taket?
Du blir återbetalningsskyldig för det överskjutande beloppet. Kontrollera ditt kvarvarande utrymme i Skatteverkets e-tjänst innan du beställer, särskilt om du använt rut under året.
Gäller rotavdrag för ett attefallshus?
Nej, om det är en fristående nybyggnad. Ja, om arbetet är en tillbyggnad på det befintliga bostadshuset. Skillnaden är byggnadsteknisk, inte en fråga om storlek.
Vill du ha en offert med tydlig uppdelning?
Byggentra AB utför renovering, takservice, VVS, el och markarbeten åt villaägare och bostadsrättsinnehavare i Kållered, Mölndal, Göteborg, Lindome, Kungsbacka, Landvetter och Partille. Varje offert specificerar arbetskostnad och material var för sig, med rotavdraget uträknat, så att du ser din faktiska slutkostnad innan du skriver på.
Läs mer om våra tjänster eller beskriv projektet så hörs vi – kostnadsfri offert inom 24 timmar på vardagar.
Reglerna ovan gäller vid publiceringen. Kontrollera alltid aktuella belopp och villkor hos Skatteverket inför ett projekt.
